Parduodami butai, žemės sklypai, namai | Nekilnojamojo turto skelbimai - NTLYDERIS.LT

Pradinis puslapis
Susisiekite el. paštu
Svetainės navigacijos planas
Įdėti skelbimą
 
Karščiausios naujienos:
 
Pirminė informacija apie policijoje registruotus įvykius
Ieškome naujų šeimininkų!

Butų pardavimų apimtys nusileidžia tik 2007 m.

Publikuota: 2016-10-14

Butų pardavimų apimtys nusileidžia tik 2007 m.
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų rugsėjo mėnesio reikšmė išaugo 0,3%.

Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,8% (2016 metų rugpjūtį metinis augimas sudarė 4,7%).

2016 metų rugsėjo mėnesį sostinėje užfiksuotas 0,5% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 399 Eur (+6 Eur/m²). Per metus butų kainos Vilniuje augo 6,0%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 21,2% (+245 Eur/m²). Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje rugsėjo mėnesį atitinkamai užfiksuotas 0,2%, 0,1%, 0,1% ir 0,7% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina atitinkamai pakilo iki 975 Eur (+2 Eur/m²), 1 004 Eur (+1 Eur/m²), 590 (+1 Eur/m²) ir 552 Eur (+4 Eur/m²).

Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 6,0%, Kaune – 3,6%, Klaipėdoje – 2,4%, Šiauliuose – 5,1% ir Panevėžyje – 4,1%.

„VĮ Registro centro duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniuje įregistruota beveik 1 140 butų pirkimo-pardavimo sandorių. Tai yra antras didžiausias mėnesinis rodiklis per visą Lietuvos nepriklausomybės laikotarpį ir gausesnis sandorių skaičius buvo užregistruotas tik 2007 metų kovą (virš 1 260 sandorių).

Akivaizdu, kad didelę įtaką tokiam dideliam sandorių skaičiui turėjo naujai statomi daugiabučiai namai ir juose registruojamos pirkimo-pardavimo sutartys. Rugsėjo statistika nėra tik momentinis aktyvumo šuolis – visais 2016 metų mėnesiais Vilniuje yra fiksuojamas itin gausus butų sandorių kiekis.

Iš viso per devynis šių metų mėnesius butų sandorių sudaryta 14,5% daugiau nei per tą patį 2015 metų laikotarpį ir tik 7% mažiau nei per tą patį 2007 metų laikotarpį, kuomet buvo fiksuojamos didžiausios butų sandorių apimtys. Šių metų bendras butų sandorių kiekis Kaune ir Klaipėdoje yra atitinkamai 11% ir 30% mažesnis nei fiksuotas per tą patį laikotarpį 2007 metais.

Tuo tarpu Šiauliuose ir Panevėžyje didžiausios butų sandorių apimtys fiksuotos 2004 metais, o šių metų sandorių kiekis, palyginus su 2004 metais, Šiauliuose yra mažesnis 20%, Panevėžyje – 34%“,- teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.