Nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per praėjusius metus pardavė virš 1200 naujos statybos butų, vidutiniškai po 100 butų per mėnesį. Preliminariais Registrų centro duomenimis 2011 metais Vilniuje parduota virš 5600 butų, t.y. 3 % daugiau nei 2010 metais.

Įmonių grupė „EIKA“ 2011 metais pardavė 132 naujos statybos butus trijuose projektuose bei pasirašė 17 preliminarių butų pardavimo sutarčių, t.y. 18 proc. daugiau negu 2010 metais. Daugiau nei 62 proc. „Eika“ butų pirkėjų būstą įsigijo naudodamiesi banko paskola.

Rygoje butų kainos ūgtelėjo 0,9 proc. Tai jau trečias mėnuo iš eilės, kai Latvijos sostinėje stebimas butų kainų augimas, rodo NT paslaugų bendrovės „Ober-Haus Real Estate Advisors“ apskaičiuota 2011 metų gruodžio mėnesio butų kainų indekso reikšmė. Tuo tarpu Vilniuje, Taline ir Varšuvoje gruodžio mėnesį buvo fiksuojami nežymūs neigiami kainų pokyčiai: Vilniuje – 0,1 proc., Taline – 0,5 proc., Varšuvoje – 0,2 proc.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė 2011 m. gruodžio mėnesį smuktelėjo 0,1 proc.

Gruodžio mėnesį kai kurios statybų bendrovės pakėlė prestižinių naujų būstų kainas. Viena kainų pasikeitimo priežasčių – kylančios statybos medžiagų ir darbų kainos. Tai pirmasis ryškus prestižinių butų kainos pakilimas Kaune nuo 2007 metų, kuomet sprogus „burbului“ NT sektoriuje kainos nukrito 40 proc. ir su menkais svyravimais laikėsi panašiame lygyje net ketverius metus.

Kaune, šalia Nemuno šlaito ir Panemunės šilo, įgyvendintas pirmas gyvenamojo kvartalo projekto „Šilo namai“ etapas. Šiame kvartale baigti statyti du klasikinės architektūros 4–5 aukštų daugiabučiai. Tai jau trečiasis daugiabučių namų kvartalas Kaune, kurį vysto Suomijos koncernui priklausanti viena didžiausių statybos paslaugų grupių Lietuvoje AB „YIT Kausta“.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2011 metų III ketvirtį Klaipėdoje sudaryti 538 butų pardavimo sandoriai, t.y. 4 % daugiau nei II ketvirtį ir 11% daugiau nei pernai tuo pačiu metu. Nekilnojamojo turto vystytojai pardavė kiek daugiau nei 40 naujos statybos butų, t.y. 14 % mažiau nei trečiąjį 2010 metų ketvirtį.

„Eika“ šį rudenį pradeda naujo 7 aukštų namo Pilaitėje statybą. Name bus pastatyti 42 butai ir 3 komercinės patalpos. Šiais metais į gyvenvietės plėtrą „Eika“ Pilaitėje investavo 24 mln. litų, pastatė du 7 ir 9 aukštų daugiabučius. Septynaukščiame name M.Mažvydo g. jau parduoti visi butai, o devynaukščiame – daugiau negu 60 proc. butų.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2011 metų III ketvirtį Vilniuje parduota virš 1400 butų, t.y. 6 % daugiau nei 2010 metų III ketvirtį ir 3 % daugiau nei 2011 metų II ketvirtį. Nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per šių metų III ketvirtį pardavė beveik 250 naujos statybos butų, vidutiniškai po 80 butų per mėnesį.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė šių metų rugsėjo mėnesį nepakito ir tai jau antras mėnuo iš eilės, kai indekso reikšmė nesikeičia.

Parduodamo ir nuomojamo nekilnojamojo turto tendencijos dažnai skiriasi: vieno kainoms krintant, kitos kyla arba būna stabilios. Panaši statistika ir šiemet, tik pasiūlos pokyčių rodikliai itin panašūs.

Tarptautinis kapitalo ir finansų rinkų leidinys „Euromoney“ tarptautiniuose nekilnojamojo turto (NT) apdovanojimuose „Eiką“ pripažino geriausia 2011 metų NT plėtros įmone Lietuvoje.

Preliminariais Registrų centro duomenimis 2011 metų I pusmetį Vilniuje parduota virš 2700 butų, t.y. 8 proc. daugiau nei 2010 metų I pusmetį. Nekilnojamojo turto vystytojai Vilniuje per šių metų I pusmetį pardavė daugiau negu 670 naujų butų. Lyginant naujų butų pardavimus su tuo pačiu laikotarpiu 2010 metais pardavimų apimtys nesikeitė.

Šiais metais į naujų namų plėtrą Vilniuje investavusi 24 mln. litų „Eika“ baigė statyti pirmąjį namą. Valstybinės komisijos tinkamu naudoti pripažintas „Eika“ daugiabutis Pilaitėje, M.Mažvydo g. 10, kuriame jau apsigyveno pirmieji naujakuriai. 7 aukštų namas, kuriame įrengti 42 nauji butai, pradėtas statyti praėjusių metų rugpjūtį.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė šių metų gegužės mėnesį išaugo 0,1 proc. Toks pat augimas buvo stebimas ir balandžio mėnesį.

Nekilnojamojo turto kainoms, palyginti su kainų piko laikotarpiu, pastebimai nukritus, vis dėlto ne kiekvienas gyventojas gali pirkti brangesnį būstą ir tikrai ne kiekvienas turi savų lėšų jam įsigyti.